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房地产基金将告别 暴利 时代 投资正趋多元化. 楼市股市 相恋 十年 若即若离同涨不同跌. 答 一般二手房交易需要交纳的税费 一、 买房人应缴纳税费 1、 契税 房款的1.5% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% 2、 印花税 房款的0.05% 3、 交易费 3元/平方米4、 测绘费 按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费 按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费 1、 印花税 房款的0.05% 2、 交易费 3元/平方米4、 营业税 差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1% 房产证满5年并且是唯一住房的可以免除. 答 您好，您需要提供已过房的房照、契税完税收据、房产局出具的 房地产买卖契约 、 房地产买卖审批表 及相关的个人材料到您住房公积金缴存所在地管理部进行贷款申请。

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