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G - Blog 钜部落: November 2008
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G - Blog 钜部落. 心情的喜悦，痛心，希望，迷惘 · 生活的享乐，不满，奋斗，烦恼 · 财务的投资，投机，开番，通膨 · 留给20年后 G.Sr and Jr 的部落. Tuesday, November 25, 2008. 当你驾车经过吉隆坡市区，仰望高楼大厦时，你心里是否曾经这么想：假如我拥有一座这样的大厦，收取租金，长期有稳定的收入，那是多么理想的事。 市中心的办公大楼，每座动辄以亿令吉计，有能力购买的人，毕竟少之又少。 但这不等于你与这些大楼无缘。通过购买产业投资信托股票，你其实也有机会拥有这类大楼的一部分——尽管只是微不足道的一部分。 由于这类股票上市的历史最短，又只有区区的13家，投机气氛不如别类股票那么热络。所以一般投资者都不大注意。 实际上，假如你留意的话，你一定会发现，这类股票的周息率(D/Y，就是股息回酬巴仙率)，比大部分股票都高。 REITS就是REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS的缩写，中文为产业投资信托股。 政府规定：产业投资信托公司必须将90%以上的租金，分发给信托股股东。 作个比较之后，再从中选择你最有信心的股项，买...一个企业，...
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G - Blog 钜部落: 天不会塌下来
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G - Blog 钜部落. 心情的喜悦，痛心，希望，迷惘 · 生活的享乐，不满，奋斗，烦恼 · 财务的投资，投机，开番，通膨 · 留给20年后 G.Sr and Jr 的部落. Tuesday, November 25, 2008. 金融风暴，蹂躏全球，没有任何一个国家可以幸免，只是影响程度不同而已。 1997年的亚洲金融风暴，实际上只是一场“货币危机”，其深度根本不能跟目前的金融风暴相比。 目前所涉及的金融危机，金融衍生产品是罪魁祸首。而这种衍生产品只盛行于金融体系高度发达、金融市场高度成熟的欧美金融大国。 至于金融市场尚在启步阶段的发展中国家如中国、印度甚至马来西亚，由于金融市场尚未发展至高度成熟的阶段，故不涉及衍生产品，反而使第三世界，逃过此劫。 美国与欧盟国家的金融市场，同属于高度成熟的等级，两者已到了难分难解的程度，故欧盟国家受到的冲击，不在美国之下。东方国家波及不大，可以轻易渡过难关。 我的想法是：一定能化解。这个世界，尤其是欧美国家，一定能走出这种风暴，只是时间问题而已。 很幸运的，目前全球领袖都了解这样的后果，所以自动的加入救亡的行列。当欧美央行...马来西亚也被这阵暴风的风尾扫及...
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G - Blog 钜部落: 数字数字我爱你！
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G - Blog 钜部落. 心情的喜悦，痛心，希望，迷惘 · 生活的享乐，不满，奋斗，烦恼 · 财务的投资，投机，开番，通膨 · 留给20年后 G.Sr and Jr 的部落. Monday, December 15, 2008. 在参股之前，你必须对有关公司的生意，有深入的认识。 这样你才能判断，有关公司有没有前途，然后你才能作出要不要参股的正确决定。 如果你对有关公司一无所知就参股，你是在投机，不是投资。 巴菲特说：“你的判断正确，因为你所根据的事实是正确的。”. 又说：“你赚钱的多少，跟你对有关公司的认识程度成正比。”. 所以，要投资，一交要喜欢数字。 许多人喜欢买股票，却讨厌数字，看到数字就头痛。 没有经过计算，不是根据数据作出判断，失误高达十之八九。 许多有关奋斗成功的故事，读起来令人感动，却没有参考价值，因为没有提供数字，没有数字就无法达致是否值得投资的结论。 所以，投资要成功，必须要喜欢数字，喜欢计算。 而生意的起落，关系到公司上下数百人、数千人，甚至数万人的生活。 而损益表的第一行，必然是营业量(REVENUE)，通常是个大数目。 34,044,712，000.
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G - Blog 钜部落: August 2008
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G - Blog 钜部落. 心情的喜悦，痛心，希望，迷惘 · 生活的享乐，不满，奋斗，烦恼 · 财务的投资，投机，开番，通膨 · 留给20年后 G.Sr and Jr 的部落. Thursday, August 28, 2008. 我实行股票网上交易的时间越长，越觉得这种买卖股票的方法，弊多於利。 网上交易，就是通过电脑上网，直接买卖股票，不必通过经纪，我买卖股票的经纪行，为我提供这项便利已几年了。 在操作方面，也极为简单，投资者只要输入买卖的宗数、价格、账户号码和个人密码，一按键，马上可以完成交易，避免了以电话指示经纪时可能发生的延误。 当然，电脑发生故障，不能正常操作，或是线路太忙，不能输入，偶而也还会出现，在这种情形之下，投资者只要拨经纪的直透电话，即可解决，以电脑网上交易为主，电话直通抽佣经纪为辅，交易受阻或延误的毛病可以减至微不足道的程度。 直接、快捷、可靠是网上交易的好处。 然而，对於严肃的投资者来说，这些好处，反而变成一种坏处，长期来说，网上交易弊多於利。 这“一念”就是你要做个投资者还是个投机者。这个选择很简单，如果你选择做个投机者&#...一心想赚快钱的人，必然会把重心由...
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G - Blog 钜部落: 第13个月薪金
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G - Blog 钜部落. 心情的喜悦，痛心，希望，迷惘 · 生活的享乐，不满，奋斗，烦恼 · 财务的投资，投机，开番，通膨 · 留给20年后 G.Sr and Jr 的部落. Tuesday, November 25, 2008. 学校教我们要节俭，要储蓄，那是对的，但从来不教我们如何投资，结果是我们进入社会工作，都是“财盲”，就是对理财完全无知，就好像“文盲”目不识丁一样。 所以，受薪者一定要“行有馀力，则以学财”——学习投资。 股票投资肯定是可以学习的，但你必须坐言起行，现在就开始学习。 天下没有白吃的午餐。一分耕耘，一分收获。 总是希望别人替你赚钱，这种倚赖心理，是你走向失败的第一步。 设定一个奋斗的目标，穷一生之力，向这目标前进。 在年轻时，投资额有限，投资收入，可能只占你每月的总收入的一小部份。 时间越长，投资收入在你的总收入中所占的比例，应该越来越大。 到你退休时，你的投资收入，最低限度，应该等于你最后一个月的薪金，甚至更高。 这样，你是退休了，但你的收入并没有跟着“退休”。 退休后，时间属于你自己，而收入没有中断，你可以享受人生了。 View my complete profile.
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G - Blog 钜部落: December 2008
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G - Blog 钜部落. 心情的喜悦，痛心，希望，迷惘 · 生活的享乐，不满，奋斗，烦恼 · 财务的投资，投机，开番，通膨 · 留给20年后 G.Sr and Jr 的部落. Monday, December 15, 2008. 最近有人对大马公司的品牌价值进行评估。结果前3名是属于3家银行，其中马银行（MayBank，1155，主板金融股）以93亿令吉高居榜首。 这个品牌评估揭示了一个事实：一只股票的价值，应该高过其净有形资产价值。 有形资产指有形可见的资产，如土地、厂房、大厦、机器设备等等。是可以看得到、摸得到的东西。 无形资产指无形可见的资产，如商誉、品牌、技术、特许权等。是看不见、摸不到，却是有经济价值的“东西”。 品牌一旦建立起来，商品自然畅销，公司从此财源广进。所以，打响品牌已成为企业的最主要任务。 就以报纸为例，一份权威的报纸即使印报机抛锚了，交给另一家报馆去代为印刷，销路根本不会受影响。读者也根本不知道，也不关心报纸是在那里印刷的。 同样的，租到地位优越、人潮汹涌的店位，本身就有价值。 有许多好公司的股票，价格已跌至净有形资产价值之下，有些甚至只等于有形资产...这样你才能判断A...
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G - Blog 钜部落: December 2007
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G - Blog 钜部落. 心情的喜悦，痛心，希望，迷惘 · 生活的享乐，不满，奋斗，烦恼 · 财务的投资，投机，开番，通膨 · 留给20年后 G.Sr and Jr 的部落. Sunday, December 30, 2007. 现在，看到年轻人也踏上了同样的路，我是有点感受，我在想，如果要我重新的走一趟，我会是怎样走？ 理财的目的是为了致富，如果不能成功致富，再好的理财方法也是空谈。 有的人说百万，有的人说千万，有的人说亿万……. 但是我相信，对于平凡人而言，达到百万的目标应该是成功致富了。 我们总得先有个百万，才好谈那个千万，亿万吧。 平凡人多数都是打工的，因为打工的人入息有限，所以可以储蓄的钱也是有限。 如果过度的储蓄，那么就得做出很大的牺牲，对于平凡人而言，这将是很痛苦的事情。 我记得有个大老板，他的孩子个个都很成功，所以没有人要接手他的生意。 人家问他为什么没有去旅行，他总是说生意放不下，走不开。 如此这样，年复一年，他就是放不下，走不开。 可惜，那是他第一次出门旅行，也是最后一次了。 但是，想要达到致富的目标，理财的路上还是需要储蓄。 勇敢的把储蓄钱拿去投资，脱离“...
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G - Blog 钜部落: 介于产业与股票之间 产业投资信托股
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G - Blog 钜部落: 宝贵的无形资产
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